Kärntner Finanzbranche: Hohe Kreditzinsen erfordern rasches Handel
Die Kärntner Finanzdienstleister:innen stehen den betroffenen Kreditnehmer:innen mit individuellen Beratungen zur Seite.
Finanzdienstler setzten auf fixe Verzinsung
Dazu ergab eine erste Umfrage auch, dass mehr als zwei Drittel aller Immobilienkredite, die von selbständigen Fachleuten in den vergangenen zwei Jahren vermittelt wurden, fixverzinste Kredite oder variabel verzinste Kredite mit Zinsdeckel waren. Das auch zu einer Zeit vor rund eineinhalb Jahren, als Kredite aufgrund einer anderen Zinslandschaft verlockend waren und von den Kunden gerne abgeschlossen wurden. Zum Vergleich: In Österreich waren in diesem Zeitraum rund 50 Prozent der Kredite variabel verzinst. „Das hat sich nun bedingt durch den Ukraine-Krieg und die hohe Inflation komplett geändert – zum Nachteil derjenigen, die Kredite mit variablen Zinsen ohne Deckelung abgeschlossen haben“, meint dazu Herwig Miklin, Fachgruppenobmann der Kärntner Finanzdienstleister. Und weiter: „Damit haben wir als Finanzdienstleister durch unsere individuelle Beratung bereits bisher dafür gesorgt, dass die meisten unserer Kunden für die heutige Situation gut gerüstet sind.“Lösungen im Interesse der Kreditnehmer gefragt
Miklin begrüßt die Vorschläge der Banken, befristet auf Verzugszinsen und Mahnspesen bei variablen Wohnkrediten zu verzichten, wenn Kreditnehmer in Verzug geraten. Dies verbessert die Lage der Kunden angesichts der aktuellen Zinslage. „In dieser Situation sind alle gefordert, nach Lösungen zu suchen – im Interesse der Klienten.“ Gleichzeitig rät der Fachgruppenobmann, die Vorfälligkeitsentschädigung unverändert beizubehalten.Individuelle Beratung und rasches Handeln im Sinne der Kunden
Die Kärntner Finanzdienstleister setzen unterdessen aktuell noch stärker auf Beratung, um gemeinsam mit den Kunden Lösungen zu finden, beispielsweise eine Umschuldung in einen fix verzinsten Kredit. Denn derzeit liegen die Zinsen dort rund ein Prozent niedriger als bei Krediten mit variablen Zinsen. Aktuell können Fixzinsen um bis zu 1,75 Prozent günstiger sein als variable Zinsen „Wir schauen uns zusammen mit den Kunden ganz genau an, welches Kreditinstitut welche Fixzinslaufzeit anbietet. Denn diese müssen für die Kreditnehmer passen“, so auch WKO-Fachverbandsobmann Dolzer . Und weiter: „Jetzt ist rasches Handeln gefragt, denn mit weiteren Zinserhöhungen ist noch in diesem Jahr zu rechnen.“Rückfragen:
Wirtschaftskammer Kärnten
Fachgruppe der Finanzdienstleister
Mag. Kerstin Goritschnig
T 05 90 90 4-790
E kerstin.goritschnig@wkk.or.at
